这个小区现阶段参考价在6828元/㎡左右，小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
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第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。房子2017年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
64.0㎡ | 2024-03-14 | 40万 | 6250元/㎡ | 市场信息 |
55.0㎡ | 2024-03-11 | 42万 | 7637元/㎡ | 市场信息 |
59.0㎡ | 2024-02-17 | 37万 | 6272元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
民主家园是住宅商品房吧，产权是70年么，入驻到现在剩下多少年产权？
ask1281016360
经纪人民主家园是大部分为回迁，建筑年代是2017年。具体哪个房子什么情况得具体分析。
